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房价高于备案价能否要求退房?

来源:凯信房地产公司 编辑:房产纠纷 时间:2024-04-18 01:47:29
房价高于备案价能退房吗房价高于备案价可以退房根据相关法律规定,房价否求如果消费者购买房屋时购房价格高于备案价格,高于可以向当地房地产管理部门登记后,备案要求开发商退钱。退房备案制度保障消费者权益根据房价备案制度规定,房价否求开发商在首次开盘定价时必须提前备案,高于并在房管部门的备案官方网站上公布备案价格。这一价格即为该楼盘的退房最高售价,开发商不得在实际销售中突破此价格卖房。房价否求这一制度的高于目的是保障消费者的权益,防止房价任意涨价,备案确保购房者不会因为开发商的退房违规行为而受损。两种途径查询备案价格消费者可以通过网站或房产局两种途径查询房屋备案价格。房价否求大部分人会选择网上查询,高于操作简单,备案只需输入产权人姓名和产权证号即可查询。如果想了解更多详细信息,如产权证号、登记时间、建筑范围等,可携带身份证和房产证到房管局进行查询。投诉要求开发商退款如果发现购房价格高于备案价格,消费者有权向当地房地产管理部门进行投诉,并要求开发商退还多收的款项。依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》等法律法规,购房价格高于备案价格是属于违法行为,消费者的投诉权益应得到保障。结束语房价高于备案价能退房,是符合相关法律规定的。消费者有权利保护自己的合法权益,如果发现购房价格高于备案价格,可以通过合法途径要求开发商退款。备案制度的实施,旨在保障消费者的权益,避免价格任意涨价。建议购房者在购买房屋时留意备案价格,如有发现异常,及时投诉并维护自己的权益。
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